建筑工程履约保证金退还，工程已竣工，但未验收，原因是甲方施工许可证未办下来。怎样去退？ 建筑工程完工未经验收甲方使用如何处理
工程竣工了施工许可证还没办下来，请问这个是不是不合法
跟甲方沟通啊，甲方太不正果啦
工程已经竣工，但甲方以工程未经验收、存在质量问题为由拒付工程款怎么办?
您好 我也是在建筑行业施工单位，首先您们的竣工验收，是不是请了设计、勘察、监理、建设单位和监管站进行对你们这个项目的整体竣工验收，如果你们请了这些单位共同参加了会议，形成了会议纪要，找五方把字签完，章子盖完，你们这个就属于正式的竣工验收完成，甲方会根据你们的会议纪要、签到表等一系列的验收资料进行付款，另外您们还需要看下您们与建设单位签订的合同里面约定的付款方式是怎么样的。另外一种您们没有进行竣工验收，只是完成了合同、清单及图纸内的所有工程量而已，所以您得确认您们是不是做了正式竣工验收，要是真的做了竣工验收，按照合同甲方肯定是会付款给您们的。
1、根据《建设工程管理条例》，施工单位应在施工完成后向甲方提交竣工验收报告，甲方在28天内不组织验收，或不回复的，视为竣工验收合格。此外，未经竣工验收而使用的，从使用日开始视为竣工移交日期。
2、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过）（法释〔2004〕14号），第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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相关评论
15953895320： 一般情况下这个履约保证金是到项目竣工验收合格为止进行退还的.是为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失,履约保证金的数目要大于合同预付款数目.承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效.发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人.根据《工程建设项目货物招标投标办法》第52条规定:招标人与中标人签订合同后五个工作日内,应当向中标人和未中标的投标人一次性退还投标保证金.
15953895320： 工程履约保证金是履约担保形式之一.根据履约保证金交付的金额与时间,有效期的不同,其退还时间也有所不同.如采购的是货物,有些地方是经采购人验收合格之日起3个工作日内返还,不计利息,也有20个工作日内返还的.有些地方规定货物经采购人验收合格交付之日后不计利息退还.工程履约保证金的有效期直至工程竣工验收合格备案后的第2天,在此期间中标人出现按施工合同应对业主给付经济赔偿的情况时,业主有权从履约保证金中取得赔偿金额.余额由业主在有效期届满后5天内按同期贷款利率计息后本息全额退还给中标人.
15953895320： 合同中有约定的,什么时候退.具体要看合同的.找收你钱的人退.
