低价中标，差额保证金的收取怎样计算？ 建设工程投标低价风险差额保证金是什么意思
履约保证金的具体金额按中标价5-10%的比例确定。差额保证金的具体数额按最高限价与中标价的差额确定。各具体项目应缴纳的履约保证金与差额保证金的合计金额，在招标文件中要作出具体规定。
履约保证金收取标准应该遵循几个原则：
一、是履约保证金的金额要等合同预付款金额，以体现合同法规定的公平原则；
二、是履约保证金的金额和投标保证金无关。按招投标法规定，投标保证金一般为招标控制价的2%且不得超过80万元；履约保证金一般为合同金额的5%-10%。
一般而言，履约保证金金额会高于投标保证金。在确定了中标人且双方签署合同后，中标人的投标保证金可转为履约保证金，其不足数由中标人补足。
投标人在投标有效期内放弃投标或中标后放弃的，招标人可没收其全部投标保证金但不可没收其履约保证金。
三、是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，履约保证金一般随进度款同步返还。
四、根据国务院《招投标法实施条例》第58条规定，履约保证金不得超过合同金额的10%。
《中华人民共和国担保法》关于保证金的相关规定：
第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
第一百一十七条：定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
履约保证金包括基本履约保证金和差额履约保证金。
履约保证金=基本履约保证金+差额履约保证金
基本履约保证金=中标价（扣除招标人暂定金部分）*10%
差额履约保证金=3*[扣除暂定金和不可预见费的投标最高价*85%-中标价净价]
差额保证金为防止投标人恶意低价中标给投资项目带来的风险，由招标人与中标人约定并由中标人按照中标价与最高限价的部分差额缴纳的作为其保证全面履行合同义务的资金。一般有两种方式：1、现金保函。 2、银行保函。
不扣除，（说我字太少，加几个吧）
差额保证金和履约保证金是一样的吗？怎么计算的
不一样。
履约保证金的具体金额按中标价5-10%的比例确定；差额保证金的具体数额按最高限价与中标价的差额确定。各具体项目应缴纳的履约保证金与差额保证金的合计金额，在招标文件中要作出具体规定。
招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。
如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金；如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的履约保证金，就不是定金，而是其他金钱质。
扩展资料：
《中华人民共和国担保法》关于保证金的相关规定：
第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
第一百一十七条：定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
参考资料来源：百度百科—保证金
低价风险差额保证金数额的确定：设预中标人投标报价为B1,预中标候选人投标报价为B2，大于B2且小于控制价A的报价为B3,B4……Bn，取B1，B2，B3，B4……Bn的平均值B与预中标人投标报价B1相比,其差值为低价风险保证金C。即：C＝B－B1。当C／B＞n％（招标部门设定一般在3%-10%之间）时，中标人在与招标人签订承包合同前须向招标人提交低价风险保证金，否则将取消其中标资格。
相关参考：
投标保证金的收取比例是多少
还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。 因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
招投标保证金收取与退还流程
1、保证金的收取：投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，投标保证金有效期应当与投标有效期一致 对于两阶段招标，投标保证金应当在第二阶段提出。2、保证金退还 招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息 3、履约保证金的提交：提交履约保证金不...
保证金的比例是多少怎么算
保证金比例多少由投资者交付的保证金与融资、融券交易金额的比例决定。保证金比例计算公式为：融资保证金比例=保证金\/(融资买入证券数量×买入价格)X100%；融券保证金比例=保证金\/(融券卖出证券数量×卖出价格)X100%。【法律依据】《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书...
保证金如何计算呢
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投标保证金比例以及上限是多少
所以，是五日退还。 招标投标是一项严肃的法律活动，一旦招标人发出中标通知书，作出承诺，则合同即告成立，中标的投标人必须接受，并受到约束。三、投保保证金收取多少合法 工程施工、货物采购类:投标保证金一般不超过投标报价的2%，最高不得超过80万元人民币。 工程勘察设计类:投标保证金一般...
勘察设计单位中标后缴纳了基本履约保证金,是否还要缴纳差额履约保证金...
没有基本履约保证金和差额履约保证金的说法，只有履约保证金的说法，履约保证金只交一次，一般为合同价的5%~10
招标费用
分析采购信息，将产生交通、住宿以及人员工资等费用或者需要支付给中介机构咨询费、信息费;在投标过程中，要购买招标文件、制作投标文件、组织现场踏勘、交纳投标保证金、参加投标等，这些活动还将发生交通费、住宿费、人员工资、印刷费、咨询费等费用，上述费用统称为投标费用。一、招投标费用怎么计算？1....
投标保证金的金额怎样确定
投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金，否则，招标人有权不予...
招投标法中的投标保证金是怎么规定的
招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币。(3)政府采购项目：招标采购单位规定的投标保证金数额，不得超过采购项目概算的1%。(4)招投标法实施条例（适用于工程建设的施工、勘察、设计、监理、设备采购等）投标保证金不得超过项目估算价的...
投标保证金怎么算?
否则，招标人将对投标保证金予以没收。从国外通行的做法看，投标保证金的数额一般为投标价的2％左右。对于未中标的投标保证金，应当在发出中标通知书后一定时间内，尽快退还给投标人。二 投标保证金的计算 1、根据2012年2月1日新颁布的《招标投标法实施条例》第二十六条的规定：投标保证金不得超过项目...
相关评论
17893023194： 招标人在招标文件中应当明确中标人在交纳履约保证金外,必须交纳工程风险保证金. 工程风险保证金的金额为招标控制价与中标价的差额(差额小于控制价3%的不交).
17893023194： 履约保证金,是指为保证建设工程的实施,由招标人与中标人约定并由中标人按中标金额的一定比例缴纳的作为保证全面履行合同义务的资金. 差额保证金,是指为防止投标人恶意低价中标给投资项目带来的风险,由招标人与中标人约定并由中标人按照中标价与最高限价的部分差额缴纳的作为其保证全面履行合同义务的资金. 履约保证金的具体金额按中标价5-10%的比例确定. 差额保证金的具体数额按最高限价与中标价的差额确定.各具体项目应缴纳的履约保证金与差额保证金的合计金额,在招标文件中要作出具体规定. 工程竣工后,中标人未发生违约情形的,中标人凭竣工验收文件提出全部退还保证金申请,予以办理保证金退还手续.
17893023194： 根据《招标投标法实施条例》规定: 1、“第七十四条 中标人无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时向招标人提出附加条件,或者不按照招标文件要求提交履约保证金的,取消其中标资格,投标保证金不予退还.对依法必须进行招标的项目的中标人,由有关行政监督部门责令改正,可以处中标项目金额10‰以下的罚款.” 2、“第六十六条 招标人超过本条例规定的比例收取投标保证金、履约保证金或者不按照规定退还投标保证金及银行同期存款利息的,由有关行政监督部门责令改正,可以处5万元以下的罚款;给他人造成损失的,依法承担赔偿责任.” 所以,“在招标文件中能否规定要求第一中标人赔偿差价”没有法律依据.但是,可以要求行政部门处以罚款或起诉赔偿损失.
17893023194： 公式写的很清楚.如果你是工程的话就是100*1%加30.98*0.7%=你的代理服务费价格.有时候会有折扣,具体看招标文件
