工程款放弃质保金
法律主观：
不属于，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条：发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式；（二）保证金预留比例、期限；（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（四）缺陷责任期的期限及计算方式；（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
相关参考：
建筑工程质保金新规定
建筑工程质保金规定：在工程项目竣工前，已经缴纳 履约保证金 的，发包人不得同时预留工程质量 保证金 。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。 《 建筑法 》第七条 建...
合同中未约定质保金如何处理
【问题】一般性风险识别与防范风险点风险识别影响评价防范措施质保金支付 【回答】一、设备及工程合同中未约定质保金及质保期 质保金未在合同约定的时间返还。 未留质保金的,难以通过质保金条款达到约束对方按时履行合同的目的; 逾期返还质保金的,对方可能会以买方违约为由提出其他索赔请求。
签订建设工程施工合同时,这12类风险点要注意防范!
9、违约责任(1)履约保证金(或保函)的具体内涵加以明确:何种情况下扣除、保函生效失效时间、保证金退还的时间间及利息约定。(2)对于工期拖延的罚则:扣保证金、违约金及抵工程款、总价款的违约金。(3)对于逾期支付程款的罚则:发包人不能按时支付工程款的,自逾期之日起按照中国人民银行规定的贷款利率承担迟延履行...
关于工程质量保修金的一些探讨
发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证（保修）金，待工程交付使用一年质保期到期后清算（合同另有约定的，从其约定），质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。”（三）《基本建设财务管理规定》财建[2002]394号)中的规定：“第三十四条：...
拖欠工程款,怎么办?
现在做建筑的钱是很不好拿的，特别是在工程做完后,每次去找开发商要钱,开发商总是会百般推拖，那么开发商恶意拖欠工程款怎么办?1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发...
质保金合同样本
质保金合同样本一 委托方:___(甲方) 开户银行:___(乙方) 建设单位:___(丙方) 根据建设部、财政部建质[]7号和建设厅、财政厅建管[]46号文件精神,为加强___市建设工程“质量保证金”管理,落实工程在质量缺陷责任期的维修保养责任。经三方协商,甲方委托乙方为丙方在建设工程竣工验收时设立建设工程“质量保证...
民法典建筑工程司法解释一
(1)缺陷责任期满,发包人应返还工程质保金。因发包人原因导致工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后,再加上当事人约定的缺陷责任期届满,返还质保金;(2)当事人未约定缺陷责任期的,该期限为自通过竣工验收之日起满2年;因发包人原因未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工...
合同协议书
质保金支付申请书 兹有施工单位 ,在我公司承接 (详见双方认可之财务确认书),现根据工程质量情况及双方合同约定,同意支付其保质金计人民币(大写) (￥)。 特此申请 物业部主任: 项目工程师: 工程部经理: 主管副总经理: 年月日 合同协议书 篇2 甲方:太原心赢销服装商贸有限公司(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙...
工程质量协议书
十七、保修期限:本工程由甲方正式验收之日起,由乙方保修一年,保修款于保修期满后壹周内付清。在保修内如发现工程质量发生其它损失时,乙方接到甲方通知后二十四小时内应及时派人进行维修,在规定期限内没有进行维修,甲方有权请另他人进行维修,其费用乙方应负责,如乙方不履行合同时甲方有权向乙方追讨,且保修金将取消。
建筑工程协议书
八、工程价款的拨付及结算方式:基础完工付总造价的15% 以后每层付总造价的10%,余下的10%工款程待工程验收合格后一次性凭税务发票付清。留下5%为工程 质保金三年后,没工程质量问题,一次性付给乙方。 九、本工程由乙方按工程施工的进度计划供应材料,其规格、型号等均由甲方核验,签证,方可使用。 十、考核验收:...
相关评论
19361709691： 1、固定资产的价值是不变的.因为合同的价格、发票等都证明固定资产的价值是依然是原价.至于对方放弃质保金,应该作为应付未付的款项处理.借:其他应付款 贷:营业外收入2、固定资产原值是＂固定资产原始价值＂的简称,亦称＂固...
19361709691： 也就是说施工前双方未签订合同,施工过程中要签订合同时就合同条款双方无法达成一致,最终并未签订合同? 如果是这样,无法继续履行合同不是双方任何一方的过错,你方应按实际工程量支付相关工程款.
