质保金预留比例规定

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法律分析:从2017年7月1日起,建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。

法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》 第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。



相关参考:

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相关评论

  • 连甘3335: 工程质保金比例 -
    18912263191: 一般保留5%到装修结束后的3个月.不过这些你都是可以协商的,保留10%的也大有人在.

  • 连甘3335: 国家规定的工程保证金是多少 -
    18912263191: 保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%. 解释原因如下: 依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条: 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%.合同约定由承包人以银行...

  • 连甘3335: 合同法里有没有规定建筑工程质保金比例为多少 -
    18912263191: 合同法里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行. 在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所...

  • 连甘3335: 建筑工程质保金新规定 -
    18912263191: 建筑工程质保金的新规定有工程质保金的预留比例由原来的5%降低到3%,其次首次明确了工程质量缺陷责任最长不能超过两年,也就是两年之后没有什么问题的话,开发商就应该把质保金返还给建筑单位,已经交过履约保证金的就不需要交工程质保金了,另外质保金可由第三方托管等.

  • 连甘3335: 建筑工程质保金管理怎么规定 -
    18912263191: 工程质保金的规定如下 1、在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金. 2、工程质保金预留比例不高于结算总额的5%, 3、社会投资项目采用预留保证金方式的,发承包双方可以约定将保证金交由“第三方”金融机构托管. 4、增加逾期返还工程质保金的违约责任.

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