贷款保证金什么时候退 贷款保证金什么时候退还?
法律依据:《关于严禁非法提高利率的公告》 第八条 严禁各金融机构擅自提高存、贷利率或以手续费、协储代办费、吸储奖、有奖储蓄以及贷款保证金、利息备付金,加收手续费、咨询费等名目变相提高存贷利率。"预收贷款保证金正是一种变相提高贷款利率的行为。
贷款保证金什么时候退
贷款保证金会在8个工作日内退。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商,而开发商在收到这笔款项之后,会在七个工作日内退还给购房者。
借贷按期归还时,贷款保证金归还提供者。 贷款保证金是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为,这部分保证金在贷款发放前缴存。 按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。 预收贷款保证金制度违反了我国法律的有关规定。我国《贷款通则》第18条第2款规定,借款人有权按合同约定提取和使用全部贷款。若金融机构实行贷款预收保证金制度,致使借款人实际得到的贷款总额减少,不能满足借款人急需资金的需要,就是侵犯债权人的合法权利。《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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相关评论
19722051174: 贷款保证金是在你办理贷款借款的时候需要缴纳的费用所以当你还了贷款的金额之后就会将保证金退给你在一定的工作日之内退还
19722051174: 归还时间:房产证办理出来并完成抵押登记后,银行将贷款保证金还给开发商;开发商从银行收到保证金后,在7个工作日内退还给购房人.公积金贷款从来没有收取过“保证金”,所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费,目前该费用已经取消,之前收取的,按原政策执行,因该笔费用是按贷款年限缴纳,提前还款的,按剩余的贷款期限申请退还.