公积金贷款额度不够剩下的部分怎么办有这4种办法
各地的房价都十分高昂，所以很多人在买房的时候都会选择申请贷款，而公积金贷款就是比较多人选择的一种。不过，公积金贷款额度不足剩下的部分怎么办?来看看这些解决办法!
公积金贷款额度不够剩下的部分怎么办
1、追加房屋的首付款。用户可以选择追加首付款，来降低贷款金额。比如之前支付的是两成首付，现在再追加两成首付，本来需要贷款剩余百分之八十的房款就变成只要贷到百分之六十的房款即可。
2、找共同借款人申贷。如果是以个人名义单独申请的公积金贷款，用户就可以选择找同样缴存有住房公积金的配偶或者父母共同提交申请。如此一来，公积金贷款获批的额度自然就能有所增加。
3、尝试办理组合贷款。公积金贷款贷到的额度不足以支付全部房款，剩余部分可以再去办理商业贷款。简单来说，就是办理组合贷款，这样就能获取到足够的资金，而且只需要拥有良好的资信条件，商业贷款都能顺利批款下来。
4、改申请纯商业贷款。部分城市可能设定有公积金贷款最高贷款额度上限，导致用户无法申请到很高的额度，所以不妨直接改为办理纯商业贷款，也许能够获得更高的额度。不过，商业贷款的利率没有公积金贷款优惠，但等商业贷款办理成功后，只需要还满一年时间，且信用记录保持良好，未曾出现过逾期，届时就可以将商业贷款转为公积金贷款。
公积金贷款额度提高
1、增加存缴基数：公积金贷款额度与公积金存缴基数有关，存缴基数越大，有利于用户申请到更多的公积金贷款额度。
2、增加公积金账户余额：公积金账户的余额也会影响公积金贷款额度，用户账户内的余额越多，用户可以申请的公积金贷款额度就会越高。
3、增加个人收入：个人收入越多，意味着用户的还款能力越强，这样才能申请到更多的公积金贷款额度。
4、保持良好的信用状态：个人信用状态良好，意味着用户的还款能力、还款意愿较强，这样有利于用户申请到更多的公积金贷款额度。
5、夫妻共同申请贷款：夫妻共同申请公积金贷款，贷款额度要高于个人申请公积金贷款。
以上这5种办法，都可以有效提高公积金贷款的额度，如果额度不够，可以考虑通过这些途径来提额。
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18632888824： 你说的对,余下的要用商业贷款方式.现在你要使用组合贷款来买这间房子.按照最新贷款利率:公积金贷款30万元(利率4.3%),商业贷款10万元(6.4%),而且,如果你是首次买房,还可享受商业贷款0.85折利率优惠,期限15年,月供如下:公积金贷款月供:2264.43元,商业贷款月供:813.90元,15年累计要付利息:154100.73元.
